Categorie: Schadeloosstelling

- bodembestanddelen / complexwaarde

Verslag online seminar 'Zin en onzin over bodembestanddelen'

Jessica de Roos
Op 26 maart 2019 vond het online seminar over (on)winbare bodembestanddelen…
- werkelijke waarde

Hotel Zwolle: afwijking deskundigenadvies voldoende gemotiveerd

Bas ten Kate
Onteigening N340 en discussie over taxatie werkelijke waarde hotelperceel, Hoge Raad akkoord met motivering rechtbank afwijking advies deskundigen.
- baatafroming / eliminatie / planschade

Geen baatafroming bij Hoog Dalem Gorinchem

Bas ten Kate
Beroepen op baatafroming zijn schaars in het onteigeningsrecht en eigenlijk steeds zonder succes. De procedure Hoog Dalem Gorinchem is hiervan het meest recente voorbeeld.
- bodembestanddelen

Bodembestanddelen, verleggingskosten en eliminatie

Bas ten Kate
De Hoge Raad oordeelt dat de eliminatieregel ertoe dwingt om de kosten van verlegging van een leiding in aanmerking te nemen bij de bepaling van het voordeel van aanwezige bodembestanddelen.
- bijzondere geschiktheid / bodembestanddelen / complexwaarde / egalisatie

Bodembestanddelen Maastricht Aachen Airport in TBR

Carola van Andel
In het Tijdschrift voor Bouwrecht van mei 2018 is de annotatie Onteigening Meerssen (TBR 2018/81) van Bas ten Kate gepubliceerd.
- belasting / btw / deskundigenkosten

BTW bij onteigening en grondverwerving

Carola van Andel
Onteigening bouwterrein is een met BTW belaste levering. BTW over kosten deskundige en juridische bijstand verrekenbaar en wordt niet vergoed.
- pachter / schadeloosstelling / werkelijke waarde

Geen werkelijke waarde pachtrecht

Jessica de Roos
Aan een pachtrecht komt geen ‘werkelijke waarde’ toe, zo oordeelt de Hoge Raad in zijn arrest van 20 april 2018. In het gebied is het systeem dat de afgaande pachter € 1,00/m² bedingt van de opkomende pachter. Het verlies van die mogelijkheid levert, anders dan de rechtbank had geoordeeld, geen vermogensschade op.
- bijzondere geschiktheid / bodembestanddelen / complexwaarde / egalisatie

Complexbenadering onwinbare bodembestanddelen

Bas ten Kate
Hoge Raad: bij de berekening van de (toeslag op de) waarde vanwege het vrijkomen van onwinbare bodembestanddelen moet de complexbenadering worden toegepast.